お仕事詳細

職種

仕入れ営業（リノベ物件／中古マンション一室毎）

事業内容

不動産

業務内容

■採用背景：
社会情勢の変化により、住宅への関心が高まる中、古い物件を生まれ変わらせるリノベーションの需要も増加しています。そして事業拡大にともない、当社の中核である「仕入れ営業」のポジションを強化しています。当社は現在、未経験からの人材育成に注力しており、新たな仲間を迎える万全なサポート体制で、あなたをお待ちしています。

■職務詳細：
＜不動産営業＞
▼仕入物件の情報収集
仲介会社への訪問などを通じ、空室のマンションや賃貸中のマンションなどの物件情報を集め、中古マンションの仕入を行って頂きます。

主に扱うのはファミリータイプマンションの1室で、平均販売単価は3000万円後半です。
物件そのものの情報のほかにも、周辺物件の相場など、できるだけ多くの情報を調査するほか、現場にも出向き、実際の部屋も確認します。買取価格の見積り金額が決定したら、仲介会社と交渉し、契約を進めます。

▼仕入・リノベーションのプランニング
仕入の契約を結んだら、リノベーションを企画します。
自社内の設計・施工部門と打ち合わせを行いながら、販売ターゲット層を決定したうえで、内装コンセプトや間取りなどを決めていきます。
もちろん、工事費用・工事スケジュールなども考慮し、最終確認を行います。

その後の販売は仲介会社が担当。
物件の仕入から、『物件づくり』にまで携わっていけることが大きな魅力です！

■当社の特徴
・強み：東証スタンダード上場会社の関連会社、
物件買取から設計施工までグループ内で完結できるため営業との打ち合わせもスムーズに行えます。
・事業の安定性：コロナ禍によってリモート勤務も増え、
家にいる時間が多くなったことからニーズが高まっており受注件数が増加しています。
・競合優位性：住宅への関心が高まる中、古い物件を生まれ変わらせるリノベーションの需要も増加しています。買取再販事業を行っている多くの企業は単身向けが多い中で、当社は東京・神奈川ファミリー層をターゲットにしています。
・研修体制：入社後は先輩社員がマンツーマンでついて教育します。異職種から入社した社員がほとんどなのでご安心ください。

必要な経験・スキル
求める人物像

・社会人経験をお持ちの方
※第二新卒の方も歓迎いたします。

年齢

～35歳
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、
若年者等を募集・採用する為（例外事由 3号のイ）

給与

＜予定年収＞
390万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：225,000円～288,000円
固定残業手当/月：50,000円～64,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞275,000円～352,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞有
＜残業手当＞有

＜給与補足＞
■仕入れ営業職の賞与は四半期インセンティブ制（年4回）となります。
※新人応援賞与年間60万円支給（1年間限定）
■モデル年収：
・787万円／2年目(月給33万円+ インセン400万円)
・1,120万円／2年目(月給35万円＋インセン700万円)


社員全員が「自分らしく」成長できるサポート・体制を築いています。
「年収1000万円を稼ぎたい！」
「来年までにマネージャーになりたい！」
そんな目標を叶えられるよう、着実にステップアップできる育成体制を整えています。

勤務地

東京・大手町・有楽町・銀座・日本橋エリア
新宿・代々木・中野・池袋エリア
その他（東京都以外）

勤務時間

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分＋夜間３０分
時間外労働有無：有

■残業月平均１２〜１６時間

休日・休暇

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115〜１２０日

冬季、慶弔等

待遇・福利厚生・その他

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：5000円／扶養対象のお子様一人当たり
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳（継続雇用制度６５歳迄）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTが基本です。経験が浅い方には専属のインストラクターが
サポートしますのでご安心ください。

＜その他補足＞
■インセンティブ年4回（2月・5月・8月・11月）
■社会保険完備
■交通費支給（6ヶ月定期代の1／6を月々支給）
■資格手当（宅建：月1万円）
■社員旅行（国内海外 ※過去実績／沖縄他）
■結婚祝金（3万円～）
■弔慰金（2万円～）
■家族手当（扶養対象の子1人につき月5000円 ※上限あり）
■社内イベント（クラブ活動、忘年会など）

○受動喫煙防止措置：敷地内禁煙

こちらで働く魅力

◆完全週休2日制＆充実の休暇制度
仕事のやりがいのためには、プライベートの時間も大切。
きちんと休める完全週休2日制や連続休暇で、
ワークライフバランスを保って働けます！

◆各種手当・福利厚生が充実
東証スタンダード市場のグループ会社であり、安定性はバツグン。
他にも『資格手当・取得支援』をはじめとした
サポート制度が整っています！

雇用形態

正社員（試用期間3ヶ月／条件・待遇変更無）

お仕事No.

315528